Chorwacja
Widok na morze
Wyjątkowa nieruchomość!
Pierwsza linia na morzu
1.417.500 €

Unikalna willa w pierwszej linii brzegowej, 5 m od morskiej wyspy Pag, Chorwacja

Szczegóły nieruchomości
ID nieruchomościCB_2021/354
Typ nieruchomościDom rodzinny / Willa
Mapa MiejscowośćUl. Ivana Mažuranića 30, 23250, Pag, Chorwacja
Cena (€)1 417 500 EUR (Cena zawiera prowizję od nieruchomości)
Dyspozycja4 pokoje (4+1)
Powierzchnia mieszkalna (m2)160 m2
Liczba sypialni3
Liczba łazienek2
Liczba pięter1
Lokalizacja obiektuOddzielnie
Kategorie domuWille
Powierzchnia zabudowana(m2)160 m2
Powierzchnia gruntu / powierzchnia użytkowa mieszkania (m2)2200 m2
Powierzchnia całkowita(m2)160 m2
Więcej informacjiMniej informacji
Kluczowe cechy
Taras
Miejsce parkingowe
Basen
Blisko do plaży
Opis

Numer referencyjny: CB_2021/354

Agencja nieruchomości Relax Properties ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, ciekawą willę w pierwszej linii brzegowej z dużą działką i dostępem bezpośrednio do morza w lokalizacji wyspy Pag w pobliżu miasta Zadar w Chorwacji.

To prawdziwa rzadkość na rynku, którą rzadko można znaleźć.

Na sprzedaż jest sam dom, położony w pierwszej linii brzegowej zaledwie 5 metrów od morza na dużej działce o powierzchni 2200 m2, w lokalizacji gwarantującej spokój i prywatność. Już sama działka w pierwszej linii brzegowej ma ogromną wartość.

Parter, o powierzchni mieszkalnej 100m2, składa się z trzech sypialni i salonu. Oprócz głównego budynku znajdują się dwa budynki pomocnicze o powierzchni 43 m2 i 21 m2.

Nieruchomość obejmuje również garaż, basen i letnią kuchnię z widokiem na morze.

Dziedziniec jest duży, gęsto obsadzony różnymi śródziemnomorskimi roślinami, aby chronić przed letnim upałem. W ogrodzie znajduje się wiele zakątków do relaksu, medytacji i spotkań rodzinnych. Z ogrodu można przejść bezpośrednio na plażę, gdzie znajduje się duże miejsce do cumowania łodzi. Ze względu na ukształtowanie terenu dostęp do plaży jest de facto możliwy tylko z tej nieruchomości, co jest wielką zaletą, ponieważ dzięki temu plaża jest dostępna tylko dla właścicieli nieruchomości. Nieruchomość wymagałaby nieco odświeżenia i renowacji, aby jeszcze bardziej zwiększyć jej wartość.

Doskonała mikro i makro lokalizacja nieruchomości, w pobliżu wszystkich udogodnień, sklepów i restauracji. Również blisko lądu stałego lub mostu łączącego wyspę Pag z lądem stałym. Zadar i jego lotnisko lub połączenia autostradowe oddalone są o 45 minut.

Podana cena nieruchomości obejmuje już prowizję od nieruchomości i obsługę prawną związaną z zakupem nieruchomości w Chorwacji. Cena obejmuje opłaty OIB (rejestracja w urzędzie skarbowym), usługi prawne / adwokata (1% ceny nieruchomości), wniosek o depozyt i prowizję agenta nieruchomości. Cena nie obejmuje podatku od przeniesienia własności nieruchomości, który jest płacony państwu chorwackiemu po przeniesieniu praw własności na nowego właściciela. Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w Chorwacji wynosi 3% ceny nieruchomości.

Podana cena jest taka sama, jak w przypadku zakupu bezpośrednio od chorwackiego agenta nieruchomości! Zapewniamy kompleksową obsługę i pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości w Chorwacji.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Lokalizacja nieruchomości jest jedynie orientacyjna.

 

Podrobnosti

Property EXPORT :
Kraj : Chorwacja
Property size (m2) : 160
Property condition : Pôvodný stav
Typ nieruchomości : Dom/Willa
Purpose : Sell
Price : 1.417.500 €

Private Fields

Ribbon Zelený : Widok na morze
Ribbon Žltý : Wyjątkowa nieruchomość!
Ribbon Modrý : Pierwsza linia na morzu

Lokalizacja
Relaxproperties
najlepsza ocena ⭐⭐⭐⭐⭐
MMCEPI 2023
;